ブログを閉鎖します。

こんにちは。でんすけです。

突然ですが、ブログを閉鎖します。

理由はいろありますが、面倒くさくなったからです。
更新頻度を見てみれば明らかですよね。。。

少しでも収益が出ていれば違ったのかもしれませんが、無収入で続けるには至らなかったです。

近況報告

約1年何してたか、ざっくり説明すると

本業

本業は2023年10月から育児休暇を取得し、
子どもが1歳になる2024年10月で復帰する予定でした。
しかし、保育園に落ちて1歳半になる2025年4月まで延長してます。
4月でも保育園に入れないようだとどうするか迷い中です。

育休手当は67％から50％に減りました。

でもなぜかうちの会社は1日も出勤してなくてもボーナスが出る謎の規定があり感謝です。
毎日日曜日なのに飯が食えて幸せです。
サラリーマンありがてえええ

大家業

戸建て3軒　入居2/3
アパート1軒　入居5/6
トータル　入居率　7/9(78％)です。
家賃年収は約400万で、ざっくりキャッシュ・フローだと200万くらいです。
借金があるからね・・・

このお金は生活費に使っているのではなく、すべて投資に回しています。
新NISAの枠の大半を不労所得で埋められるのは、精神的に嬉しいです。
これがあるから、育休できるってのが大きいですね。

DIY

内装リフォームをしてもなかなか埋まらない戸建てがあり、外構工事をやりました。

庭木を伐採

アルミの門の解体
雑草・石を分別しながら土を2トン程掘り起こす

砕石を1トン敷く
転圧

水道メーターBOXの嵩上げ
雨水排水溝の嵩上げ
ワイヤーメッシュ

生コン1.1立米打設

などして、駐車場を完成しました。

その後内見があり、入居希望があったものの金銭面で断念という報告があったので
リフォームとしては良かったのかな。

内装だけでなく、外構もできるようになったよ！

資産

金融資産はざっくり4200万円、負債は1300万円、固定資産は評価額では2500万くらい(知らんけど)
1億も普通に達成できそうです。

住まい

社宅(1.5万円)に住んでますが、子どもができると戸建てに住みたくなります。
ボロ戸を自分で直して住みたいけど、妻が許してくれない。
中古で探してるけど、耐震、断熱とか見てると3000万円くらいかかる。
新築建売で3000万円であるのによ。。。

どうせ3000万円使うなら自分の納得できる家にしたい。
色々調べてたら、WBハウスとやらが良さそう。
それで建てたら土地込み4000万円～
社宅の期間が終わる時か、子どもが小学校入る頃には建てたいなって思っています。

以上です。最後まで読んでくれてありがとう。
またどこかで！！